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생활안정자금과 주택구입자금까지

생활안정자금 수도권(서울/경기/인천) 소재 KB시세 9억원 이하 아파트로, 1주택 보유한 근로/사업 소득자 대상

주택구입 수도권(서울/경기/인천) 소재 KB시세 9억원 이하 아파트로, 보유주택이 없는 근로/사업 소득자 대상

꼭 알아두세요

경품은 이벤트 기간 내 페이지 내 '한도 조회하러 가기'를 클릭하고 주택담보대출 '나의 한도 확인하기'를 완료한 고객 중 총 20만명에게 추첨 지급됩니다.
당첨자에게는 카카오뱅크와 연결된 카카오톡 계정으로 모바일 쿠폰을 2022년 3월10일(목) ~ 11(금)에 개별 순차 발송해 드립니다.
당첨 되었으나 카카오톡 계정 연결이 되지 않은 경우 경품이 지급될 수 없습니다.
카카오톡 계정 연결 여부는 [전체>앱설정>카카오계정]에서 확인하세요.
본 이벤트는 정당하지 않은 방법으로 참여할 경우 혜택을 회수할 수 있습니다.
카카오뱅크는 안내한 혜택을 변경 또는 축소 없이 제공합니다. 단, 그러한 노력에도 불구하고 부득이한 사유로 혜택 내용을 변경하게 되는 경우 홈페이지/앱을 통한 안내 및 앱푸시 발송 등의 방법으로 즉시 고지합니다.
주택담보대출 및 이벤트에 대한 문의는 카카오뱅크 고객센터 1599-3333으로 해주시기 바랍니다.

주택담보대출

고객님의 신용상태에 따라 내부 심사기준에 의해 대출 가능 여부가 결정됩니다.
대상주택은 본인 단독소유 또는 배우자와 공동소유의 수도권(서울/경기/인천)소재 KB시세 9억원 이하 아파트입니다.
대출용도에 따라 주택구입자금 목적은 무주택세대, 생활안정자금 목적은 1주택세대인 경우에 한하여 대출 취급이 가능합니다.
대출한도는 LTV,DTI,DSR 등 규제 범위 내에서 최대 6.3억원이며, 최소 대출신청 가능금액은 2천만원 이상입니다.
대출 계약기간 및 상환기간은 5년, 15년, 25년, 35년중에서 선택하여 약정할 수 있으며, 거치기간은 비거치 또는 1년 중에서 선택할 수 있습니다.
상환방법은 원금 균등 분할상환과 원리금 균등 분할상환을 선택할 수 있습니다.
금리산출 기준은 [기준금리+가산금리-우대금리]이며, 이자부과시기는 대출 실행 시 원하는 이체일자를 지정하여 매월 납입할 수 있습니다.
대출금리는 상환기간 5년 선택 시 변동금리(연 2.939%~3.649%, 2022.2.18. 기준), 상환기간 15년, 25년, 35년 선택 시 혼합금리(연 3.729%~4.228%<5년 고정금리기간>, 연 2.826%~3.641%<고정금리기간 종료 후>, 2022.2.18. 기준)가 적용됩니다.
매월 이자납입일 기준 미납금액이 발생하면 대출금리 + 연 3% 로 연체금리가 적용되며, 연체금리 최고율은 연 15%이고 대출금리가 연 15%이상인 경우에는 대출금리 + 2%를 적용합니다. 연체시 신용정보관리대상 등록 등의 불이익을 받을 수 있습니다. 또한, 원리금 연체시 만기 전 원리금 전액에 대해 변제 의무가 발생할 수 있습니다.
5천만원 초과 대출 신청 시 인지세가 발생하며 대출금액 5천만원 초과 시 7만원, 대출금액 1억원 초과 시 15만원이 발생하며 이 중 고객은 50%만 부담합니다.
국민주택채권매입비용은 근저당권설정금액에 따라 발생하며, 실행일 채권할인율을 기준으로 대출실행일에 정확한 부담금액이 확정됩니다.
중도상환해약금은 부과되지 않습니다.(중도상환해약금은 카카오뱅크의 정책에 따라 변경될 수 있으며, 변경시에는 시행 1개월 전에 홈페이지, 앱 등을 통해 안내해드립니다.)
대출과 관련하여 담보물을 제공한 경우, 은행은 채권보전을 위해 제공받은 담보물에 담보권(저당권 등)을 설정할 수 있습니다.
대출의 변제기가 도래하였거나 기한의 이익이 상실되었음에도 채무가 상환되지 않는 경우, 은행은 법정절차*에 따라 담보물을 처분하여 채무의 변제에 충당할 수 있으며, 이 경우 담보제공자는 담보물에 대한 소유권을 상실하게 됩니다.
* 민사집행법에 따라 담보물을 경매(매각 및 금전으로 환가)한 후 그 경매대금에 대하여 다른 채권자에 우선하여 변제
대출금 수령일로부터 14일(기간의 말일이 휴일인 경우 다음 영업일)까지 은행에 모바일앱으로 철회의사를 표시하고 원금, 이자 및 부대비용을 전액 반환한 경우 대출계약을 철회할 수 있습니다. (다만, 철회권을 행사하여 효력이 발생한 이후에는 이를 취소할 수 없습니다.)
은행이 「금융소비자 보호에 관한 법률」에서 정하는 적합성원칙, 적정성원칙 및 설명의무를 위반하였거나, 불공정영업행위 혹은 부당권유행위를 하여 대출계약을 체결한 경우, '법 위반사실을 안 날'부터 1년(계약체결일로부터 5년 이내의 범위에 있어야 합니다.) 이내에 해당 계약의 해지를 요구할 수 있습니다.
은행은 해지를 요구 받은 날부터 10일 이내에 고객에게 수락여부를 통지하며, 거절할 때에는 그 사유를 함께 통지합니다.
대출 신청시, 고객님의 신용정보 조회 이력이 신용정보회사에 제공되며, 개인의 신용상태에 따라 다른 금융기관의 대출 심사에 영향을 줄 수 있습니다.
상환능력에 비해 대출금 사용액이 과도할 경우 개인신용평점이 하락할 수 있으며, 개인신용평점 하락시 금융거래와 관련된 불이익이 발생할 수 있습니다.
대출 원리금을 5영업일 이상 연체한 경우 단기연체정보가 신용정보회사에 제공되어 금융거래 제한(신용카드 정지 등) 받을 수 있고, 개인신용점평점 하락 및 이에 따른 금리상승 등 불이익이 발생할 수 있으며 단기연체정보 등록 후 대출 원리금을 변제하여 단기연체정보가 해제되어도 개인신용평점이 일정기간 회복되지 않을 수 있습니다.
대출 원리금을 3개월 이상 연체한 경우 그 3개월이 되는 날을 등록사유발생일로 하여, 그 때로부터 7 영업일 이내에 「일반신용정보관리규약」에 따른 연체정보가 등록됩니다.
금융상품에 관한 계약을 체결하기 전에 금융상품 설명서 및 약관을 반드시 읽어보시기 바랍니다.
일반금융소비자는 은행으로부터 해당 금융상품에 대하여 설명을 받을 권리가 있습니다. 문의사항이 있으실 경우 [카카오뱅크 앱 > 전체 > 고객센터]를 통해 문의 해주시기 바랍니다.

준법감시인 심의필 22-045(2022.02.22~2022.03.07)