주택담보대출의 새로운 기준

전국 광역시까지 대상 확대! 지금 한도 조회 이벤트에 참여하고 지원금도 받으세요

한도 조회만 해도 지원금 10만원과 커피 쿠폰을 드려요

3분정도면 충분한 이벤트 참여방법 1. 이벤트 참여하기 버튼 클릭 2. 챗봇에게 간단한 정보 알려주기 3. 나의 예상한도와 금리가 확인되면 응모 완료 한도를 조회해도 신용점수에는 영향이 없습니다.

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꼭 알아두세요

경품과 지원금은 이벤트 기간 중 페이지 내 ‘이벤트 참여하기’를 클릭하고 주택담보대출 '나의 한도 확인하기'를 완료한 고객에 한하여 추첨 지급됩니다.
본 이벤트는 정당하지 않은 방법으로 참여할 경우 혜택을 회수할 수 있습니다.
커피 쿠폰과 지원금은 개별 추첨하며 중복 당첨되지 않습니다.
카카오뱅크는 안내한 혜택을 변경 또는 축소 없이 제공합니다. 단, 그러한 노력에도 불구하고 부득이한 사유로 혜택 내용을 변경하게 되는 경우 홈페이지/앱을 통한 안내 및 앱푸시 발송 등의 방법으로 즉시 고지합니다.
주택담보대출 및 이벤트에 대한 문의는 카카오뱅크 고객센터 1599-3333으로 해주시기 바랍니다.

[커피 쿠폰]

당첨자에게는 카카오뱅크와 연결된 카카오톡 계정으로 '투썸플레이스 아메리카노 R' 모바일 쿠폰을 7월 19일(화) 개별 순차 발송해 드립니다.
당첨 되었으나 카카오톡 계정 연결이 되지 않은 경우 경품이 지급될 수 없습니다.
카카오톡 계정 연결 여부는 [카카오뱅크 앱>전체>앱설정>카카오계정]에서 확인하세요.

[지원금]

추첨을 통해 본 이벤트에 당첨된 분들에게는 7월 19일(화) 카카오뱅크 입출금계좌로 지원금 10만원을 입금해 드립니다.
제세공과금 (지원금 금액의 22%)는 당첨자 본인 부담으로, 해당 금액을 제외한 금액이 입금됩니다.
당첨 고객 중 입출금계좌가 지급정지계좌 등의 사유로 인해 혜택 제공이 불가능할 경우 혜택은 자동으로 취소됩니다.
혜택은 당첨자에 한해 지급되며, 당첨되지 않은 고객에게는 별도 안내가 진행되지 않습니다.

주택담보대출

고객님의 신용상태에 따라 내부 심사기준에 의해 대출 가능 여부가 결정됩니다.
대상주택은 본인 단독소유 또는 배우자와 공동소유의 수도권(서울/경기/인천) 및 광역시(특별자치시/특례시 포함) 소재 KB시세가 있는 아파트입니다. (주택구입자금 또는 임차보증금 반환 목적일 경우 KB시세 15억 초과시 불가)
대출용도에 따라 주택구입자금 목적은 세대합산 무주택 또는 1주택 세대인 경우, 생활안정자금 목적은 1주택 세대인 경우에 한하여 대출 취급이 가능합니다.
대출한도는 LTV,DTI,DSR 등 규제 범위 내에서 최대 10억원이며, 최소 대출신청 가능금액은 2천만원 이상입니다.
대출 계약기간 및 상환기간은 5년, 15년, 25년, 35년중에서 선택하여 약정할 수 있으며, 거치기간은 비거치 또는 1년 중에서 선택할 수 있습니다.
상환방법은 원금 균등 분할상환과 원리금 균등 분할상환을 선택할 수 있습니다.
금리산출 기준은 [기준금리+가산금리-우대금리]이며, 이자부과시기는 대출 실행 시 원하는 이체일자를 지정하여 매월 납입할 수 있습니다.
대출금리는 상환기간 5년 선택 시 변동금리(연 3.151%~3.881%, 2022.06.09 기준), 상환기간 15년, 25년, 35년 선택 시 혼합금리(연 4.217%~5.017%<5년 고정금리기간>, 연 2.472%~3.606%<고정금리기간 종료 후>, 2022.06.09. 기준)가 적용됩니다.
매월 이자납입일 기준 미납금액이 발생하면 대출금리 + 연 3% 로 연체금리가 적용되며, 연체금리 최고율은 연 15%이고 대출금리가 연 15%이상인 경우에는 대출금리 + 2%를 적용합니다. 연체시 신용정보관리대상 등록 등의 불이익을 받을 수 있습니다. 또한, 원리금 연체시 만기 전 원리금 전액에 대해 변제 의무가 발생할 수 있습니다.
5천만원 초과 대출 신청 시 인지세가 발생하며 대출금액 5천만원 초과 시 7만원, 대출금액 1억원 초과 시 15만원이 발생하며 이 중 고객은 50%만 부담합니다.
국민주택채권매입비용은 근저당권설정금액에 따라 발생하며, 실행일 채권할인율을 기준으로 대출실행일에 정확한 부담금액이 확정됩니다.
중도상환해약금은 부과되지 않습니다.(중도상환해약금은 카카오뱅크의 정책에 따라 변경될 수 있으며, 변경시에는 시행 1개월 전에 홈페이지, 앱 등을 통해 안내해드립니다.)
대출과 관련하여 담보물을 제공한 경우, 은행은 채권보전을 위해 제공받은 담보물에 담보권(저당권 등)을 설정할 수 있습니다.
대출의 변제기가 도래하였거나 기한의 이익이 상실되었음에도 채무가 상환되지 않는 경우, 은행은 법정절차*에 따라 담보물을 처분하여 채무의 변제에 충당할 수 있으며, 이 경우 담보제공자는 담보물에 대한 소유권을 상실하게 됩니다. * 민사집행법에 따라 담보물을 경매(매각 및 금전으로 환가)한 후 그 경매대금에 대하여 다른 채권자에 우선하여 변제
대출금 수령일로부터 14일(기간의 말일이 휴일인 경우 다음 영업일)까지 은행에 모바일앱으로 철회의사를 표시하고 원금, 이자 및 부대비용을 전액 반환한 경우 대출계약을 철회할 수 있습니다. (다만, 철회권을 행사하여 효력이 발생한 이후에는 이를 취소할 수 없습니다.)
은행이 「금융소비자 보호에 관한 법률」에서 정하는 적합성원칙, 적정성원칙 및 설명의무를 위반하였거나, 불공정영업행위 혹은 부당권유행위를 하여 대출계약을 체결한 경우, '법 위반사실을 안 날'부터 1년(계약체결일로부터 5년 이내의 범위에 있어야 합니다.) 이내에 해당 계약의 해지를 요구할 수 있습니다.
은행은 해지를 요구 받은 날부터 10일 이내에 고객에게 수락여부를 통지하며, 거절할 때에는 그 사유를 함께 통지합니다.
대출 신청시, 고객님의 신용정보 조회 이력이 신용정보회사에 제공되며, 개인의 신용상태에 따라 다른 금융기관의 대출 심사에 영향을 줄 수 있습니다.
상환능력에 비해 대출금 사용액이 과도할 경우 개인신용평점이 하락할 수 있으며, 개인신용평점 하락시 금융거래와 관련된 불이익이 발생할 수 있습니다.
대출 원리금을 5영업일 이상 연체한 경우 단기연체정보가 신용정보회사에 제공되어 금융거래 제한(신용카드 정지 등) 받을 수 있고, 개인신용점평점 하락 및 이에 따른 금리상승 등 불이익이 발생할 수 있으며 단기연체정보 등록 후 대출 원리금을 변제하여 단기연체정보가 해제되어도 개인신용평점이 일정기간 회복되지 않을 수 있습니다.
대출 원리금을 3개월 이상 연체한 경우 그 3개월이 되는 날을 등록사유발생일로 하여, 그 때로부터 7 영업일 이내에 「일반신용정보관리규약」에 따른 연체정보가 등록됩니다.
은행의 개인신용평가 결과에 따라 금리가 차등 적용되는 대출에 대하여, 본인의 신용상태에 현저한 변동이 있는 경우(직장 변동, 소득 증가, 부채감소, 신용점수 상승 등), 모바일 앱에서 신청하고, 증빙자료를 제출하여 은행에 금리변경을 요구할 수 있습니다.
단, 은행의 내부정책 또는 신용평가 결과에 따라 금리인하가 되지 않을 수 있습니다.
금융상품에 관한 계약을 체결하기 전에 금융상품 설명서 및 약관을 반드시 읽어보시기 바랍니다.
일반금융소비자는 은행으로부터 해당 금융상품에 대하여 설명을 받을 권리가 있습니다. 문의사항이 있으실 경우 [카카오뱅크 앱>전체>고객센터]를 통해 문의 해주시기 바랍니다.

준법감시인 심의필 22-391(2022.06.14.~2022.07.11.)